1. Điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Dương:
– Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Chuyển nhượng trong thời hạn sử dụng đất;
2. Hồ sơ bao gồm:
– 03 bản chứng minh thư công chứng, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản gốc và 03 bản sao có công chứng);
– 02 tờ khai đăng ký biến động đất (theo mẫu);
– 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập tại cơ quan công chứng;
– 02 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu);
– 02 tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu);
– 03 bản hồ sơ kỹ thuật thửa đất thể hiện phần diện tích chuyển nhượng do công ty Địa chính thực hiện;
3. Nội dung các công việc thực hiện:
– Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng toàn bộ;
– Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất sẽ chuyển nhượng;
– Thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Dương và cơ quan công chứng;
– Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
– Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ.